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  大連市一傢房地產公司,利用不將利息支出計入開發成本的方式虛構虧損,且在賬簿上少列銷售車位收入的方式偷逃稅款,被市地稅局查獲。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211

  在不久前的一次稅收檢查中,市地稅局對大連某房地產開發公司開展例行納稅檢查。事前,稅務人員通過工作平臺細致分析瞭企業相關納稅信息,為瞭更加全面瞭解房地產公司銷售情況,稽查人員又以購房者身份到開發項目售樓處進行瞭一番調查摸底。

嘉義朴子農地貸款  稅務人員在踩點調查時已獲悉,企業開發的小區建有大量車位,通過走訪部分業主也得知,很多人購買瞭車位,但稽查人員在深入分析企業數據過程中註意到,企業賬簿記載的銷售收入全部來自住宅,怎麼會沒有車位銷售情況呢?檢查人員迅速調整思路,一方面通過電子稽查方法搜尋相關證據;另一方面派人再次趕赴項目所在地,嘗試從外圍取得證據。通過電子技術手段,檢查人員查找到車位銷售保證金二胎年息借貸增貸轉貸記錄證據,同時外圍調查人員也取得瞭部分業主購買車位的相關資料。在證據面前,企業相關人員不得不承認其存在的涉稅違法問題。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-24/08252920966.shtml

內容來自sina新聞

  針對查前分析反映企業巨額虧損的疑點,稅務稽查人員兵分兩路,一路負責查閱企業開發項目的財務賬簿和相關合同等紙質資料。另一路負責提取企業財務和銷售的電子數據。稽查人員在翻閱賬簿時發現2012年企業財務費用中的利息支出高達4000萬元,而且全部為項目開發而向銀行借款產生的貸款利息支出,沒有按照稅收政策規定,將利息支出按項目分攤予以資本化計入開發成本,從而造成多計當期費用,導致企業當年體現虧損。

房地產公司賬簿動手腳偷逃稅款被處巨額罰款

  事情最終水落石出,企業在賬簿上少列銷售車位收入500餘萬元,少繳應納稅款,構成偷稅,另外,企業向銀行支付的貸款利息支出全額計入財務費用,沒有按規定予以資本化,虛增虧損,少繳企業所得稅。稅務機關對該房地產公司查補稅款、加收滯納金並處巨額罰款合計200餘萬元。

  


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