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  8月8日,南海區獅山鎮今年最大商住地以5.541億元成交,該宗地由廣東長信房地產控股集團有限公司等5個主體組成的競買聯合體競得。作為大獅山合並後推出的最大規模商住地,該地總占地面積達90079.2平方米,樓面價為2460.50元/平方米。

  8月"地王"多

 9月土地未降溫

  順德9月份推出多宗"巨無霸"靚地。9月10日,佛山市順德區碧桂園物業發展有限公司以底價2.9821億元競得北滘鎮廣珠西線高速公路以東2號地塊, 樓面地價2222元/平方米。同一天,廣東物聯天下物聯網信息產業園有限公司底價31208萬競得樂從鎮樂中路大羅段北側1號地,宗地面積83576平方 米,樓面地價1382元/平方米。

拿地推貨 地產 大咖兩手抓

內容來自sina新聞

  從區域來看,9月份推地以三水、順德居多。9月4日下午,由各方組成的聯合體以底價9.57億元競得三水區西南街道文鋒西路花果山1-2號地,折合樓面價為1372元/平方米。

  近期地王頻出,佛山也不例外。尤其是8月份,佛山接連拍出兩塊地王,一塊是中心城區單價地王,一個是羅村單價地王。進入到9月份,雖然開發商忙著推新貨,但土地市場仍然比較熱,開發商拿地絕不手軟。

  文/記者曾艷珠圖/記者張宇傑



  記者瞭解到,"華南金谷"是禪城區首個通過區、街聯動方式收儲用地的重點項目,采取"以地抵建,物業返還"的開發模式, 為城北片區扶西村和郊邊村等村居提供瞭產業升級的范本,也為城北開發區的發展拉開序幕。據悉,今年拍地一直以禪桂中心區為主,比如南浦村地塊、龍光地產 等,城北片區長期以來比較沉寂。

  9月3日下午,佛禪(掛)2003-006地塊成功出讓,經過12天掛牌競價,最終由佛山高佛置地商業有限公司以10.3208億元拍得。據悉,該地塊 總規劃用地約225.5畝,其中原屬敦厚村集體地約85.5畝,屬祖廟街道辦用地占地約40畝,將建設以五金商貿為主題的新型高端五金產業綜合體,彰化二水土地貸款即"華 南金谷"項目。

  8月15日,經過4個多小時的網上競拍,深圳市龍光投資顧問有限公司以總價6.01億競得禪城綠景路北側、南海大道西側商住地,樓面地價8753元/平方米,溢價率103%,一舉刷新佛山單價地王最高紀錄。這一樓面地價甚至遠超8079元/平方米的佛山房價。

  同一天,佛山泓迅置業有限公司先後以3.7億元和1.56億元競得羅村北湖一路片區兩宗商住用地。兩宗地塊出讓面積分別為30129.1平方米和15465平方米,成交樓面地價分別為4386元/平方米和3603元/平方米。其中027地塊刷新羅村樓面地價最高紀錄。

  8月16日早上,佛山中海千燈湖房地產開發有限公司以9.045億元,競得南海桂城街道C11街區地段一宗商住用地,折合樓面價為6786.79元/平方米,溢價率達101%。中海借買地首次進入平洲開發。





  三水順德積極推地

  對於佛山地產人來說,8月份有四塊土地出讓讓人印象深刻。其中有兩塊刷新瞭單價地王,兩塊是開發商進入新的區域開發。

  開發商借買地頻進新區域

  據佛山新浪樂居統計,9月份佛山擬出讓28宗商住地,合計面積達102.3萬平方米,環比8月的37萬平方米大幅增加178%。除高明區外,各區均有7萬平方米以上的商住地出讓。

土地市場引發關註。

  記者查看各區土地部門數據發現,除已成交的土地外,9月份南海、順德、三水分別3塊、15塊、1塊土地待出讓。土融建融宜蘭壯圍土融建融10月各區待出讓的土地以三水和南海居多,三水有3塊,南海有6塊。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/08403577897.shtml


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