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  李嘉誠旗下的長江實業日前搞促銷,新年首個樓盤推出七五折優惠。這一優惠水平在樓盤區域內最低,過低的折扣也被解讀為李嘉誠看淡香港房地產後市。

  中原地產創始人施永青認為,港府的樓市"辣招"會被市場消化,對地產股的影響將降低,但對樓市影響將持續。如果港府繼續維持樓市辣招,樓價易跌難升,整體趨勢向下,但不會出現大幅下跌,預計新盤和豪宅的樓價將下跌15%至20%,中小型單位將下跌5%至10%。

  去年以來,李嘉誠一路甩賣在內地的房地產項目,而在香港也沒有放慢腳步。置富產業信托日前公告稱,打算出價58.49億港元,向李嘉誠控制的長江實業收購天水圍發展有限公司全部已發行股本,意味著通過此次資本運作,長江實業變相減持嘉湖銀座近70%的股權。

李嘉誠七五折甩賣香港新盤

內容來自sina新聞

  自美國2008年推出多輪量化寬松措施以來,香港樓價由2009年起連續五年上升,累計漲幅達到1.1倍。香港政府及金管局自2009年底以來多次推出壓抑樓市措施,使剛剛過去的2013年成為升幅最少的一年,香港美聯物業的數據顯示,全年樓價漲幅不到3%。

  不過,自從美國量化寬松傳出退出消息後,香港樓市未來預期便有很大不確定性。而實際的成交也表明,香港樓市可能面臨轉折點。

  這一超低折扣樓盤名為DIVA,買房人統一享受減免25%的優惠,致使該樓盤比同地段其他開發商樓盤每平方尺便宜2萬多港元。雖然買房人有很大實惠,但對未來的擔憂更加明顯,李嘉誠如此精明之人,為何要跳樓價甩貨。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-08/08412570225.shtml

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