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內容來自sina新聞

本月起個人公積金最高可貸36萬

  佛山公積金貸款個人最高額度從本月起提升至36萬元。假如夫妻雙方都有公積金,最高貸款額度可達72萬元。這意味著,除去三成首付,這對夫妻不需要申請商業貸款就可以在禪桂中心區買一套90~100平方米的房子。

  1年內佛山再次調高額度

  市住房公積金管理中心網站發佈通告,決定自今年6月1日起,執行把佛山市公積金個人貸款最高額度調整至36萬元,比原來提高瞭6萬元。

  不到1年時間內,佛山又一次調高公積金貸款個人最高額度。去年7月1日,佛山住房公積金個人貸款最高額度從26萬元提高到30萬元。

  目前,禪桂中心區房價約為1萬~1.2萬元/平方米,一套90~100平方米的三房,總價在90萬~120萬元之間。繳納三成首付後,購房者需要貸款60萬~80萬元。公積金貸款個人額度提升至36萬元後,一對都繳納瞭公積金的夫婦,最多可使用公積金貸款72萬元。

  除貸款額度提高外,貸款成本低也是公積貸款的突出特點。目前,公積金利率5年以上利率4.5%,商業房貸基準利率為6.55%。以90萬元總價,首付三成、貸款20年買一套小戶型為例,完全使用公積金貸款後利息為32.66萬元,而商業貸款即使是基準利率,利息達50萬元,多出近18萬元。另外,現在首套房利率還會上調5~15%,利息更高。

  記者調查發現,部分樓盤目前支持該新政。佛山住房公積金管理中心的網站公示瞭十幾個目前支持公積金貸款業務的樓盤。這些樓盤分佈於禪城、南海、順德,既包括瞭中海錦城、萬科城這樣的品牌大盤,同時也包括瞭多個本土中小型樓盤。

  公積金貸款承辦銀行有變

  據瞭解,目前具備佛山公積金貸款承辦銀行共有6傢,包括佛山農商銀行、工商銀行佛山分行、中國銀行佛山分行、農業銀行佛山分行、建設銀行佛山市分行、廣發銀行佛山分行。

  佛山市住房公積金管理中心最新公示信息顯示,自今年7月1日至明年6月30日,住房公積金貸款業務承辦資格的銀行為:中國工商銀行股份有限公司佛山分行、中國建設銀行股份有限公司佛山市分行、中國農業銀行股份有限公司佛山分行、佛山農村商業銀行股份有限公司。

  佛山公積金個人貸款最高額度變化

  2005年1月1日起公積金個人貸款最高額度15萬元;

  2007年9月1日起公積金個人貸款最高額度從15萬元提高至20萬元;

  2009年1月10日起公積金個人貸款最高額度由20萬提高至26萬元;

  2013年7月1日起公積金個人貸款最高額度從26萬提高到30萬元;

  2014年6月1日起公積金個人貸款最高額度提高至36萬元。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-10/08474202217.shtml


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