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內容來自sina新聞

一房需辦四證 被指存限購後遺癥

  本報訊(記者馬振華)買一套房,為什麼要辦兩套房產證?昨日,後湖一樓盤購房者致店本報,詢問購買"一房四證"的房子有沒有風險。專傢表示,這會給購房者帶來限購方面的購房麻煩。

  後湖一樓盤在售小高層,均萬華二胎房貸價15000元/平方米左右。記者昨日瞭解到,該樓盤在三環內,130多平方米的房子由一套90平方米的房子和40平方米的房子組合而成,交付時是一套房,但要辦兩套房產證。銷售人員強調,兩套房不單賣,要組合成一套房子賣。

  對此,中國指數研究院研究員表示,"一房兩證"雖然在使用居住上並無問題,但其"後遺癥"不少。按照我市限購政策,這一套房占瞭兩套房的指標,如果名下已有一套房,買這套合並房時,相當於買第三套房,就被限購,須用他人名義買,存在產權風險。即便是名下沒有房,買瞭這套合並房,以後要換房必須賣掉房子才能買新房,否則就換不瞭房。房子2胎銀行缺錢急用哪裡借錢

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-04/07454426422.shtml

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