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內容來自sina新聞

??業內專傢表示,自貿區等利好政策對濱海新區樓市影響很大。據悉,自貿區臨近掛牌之際,長期保持觀望態度的購房者頻繁出手,看房活躍,同時積分落戶及限購放寬等政策的實施,也降低瞭許多外地來津置業人群的入市門檻,刺激瞭此類需求的釋放。長期平穩的濱海樓市,新盤存量不小,選擇性很多,置業者可以結合需求及時入手。

??統計數據顯示,2015年第一季度天津市各大區域二手房成交量與2014年同期相比全面上漲,其中市內六區成交65萬平方米,同比上升33%;環城四區成交33萬平方米,同比上升14%;最值得關註的是濱海新區,成交43萬平方米,同比上升48%,領漲全市。

??根據規劃,濱海新區將在2015-2020年建設B1、Z2、Z4共3條地鐵線路,今年這3條線路將全線開工。年內啟動建設的B1、Z2和Z4這3條地鐵線路在濱海新區軌道交通中屬於骨幹線路。另外新區還有B2-B8等7條規劃線路待建,算上現有的輕軌線路,未來新區將有11條地鐵線路。

??多種因素刺激發展

??軌道交通逐步完善

??業內人士表示,隨著京津冀協同發展及天津自貿區的設立,同時積分落戶、限購放寬等政策落地實施,降低瞭許多外地來津置業人群的入市門檻,入市需求逐漸解凍和釋放,成交出現明顯上漲,促進濱海新區樓市活躍。

??受京津冀協同發展及天津自貿區設立的區域戰略刺激,濱海新區樓市屏東三地門農地貸款迎來瞭新的發展契機,2015年第一季度濱海新區成交量大幅增長。建融彰化竹塘建融

??業內人士表示,軌道交通的不斷豐富,配套逐步完善,設立自貿區帶來的動力持續續航,為準備置業濱海新區的購房者帶來更多可選的居住板塊。

??濱海房交會產品豐富

??自貿區獲批後的首屆房交會將於4月24日舉行,由天津市濱海新區政府主辦,濱海新區規劃和國土資源管理局承辦。

??共有48傢房地產開發企業、6傢中介機構、6傢金融機構和3傢媒體參展,共推出各類房屋238萬平方米,囊括瞭普通新建商品住宅、高檔新建商品房、商業地產、寫字樓、二手房、租賃房等各類型房源,以滿足廣大購房者的不同需求。此外,還將推出經營性用地20宗,面積40餘公頃,用於對外招商。業內人士表示,隨著新區的開發開放、生態建設和配套設施建設的日趨成熟,濱海新區豐富的地產類型和發展潛力也日漸顯現。在自貿區落地、京津冀協同發展以及房貸新政的共同刺激下,濱海新區的房價可能有一定幅度上升。

一季度成交量領漲全市 濱海樓市迎發展新契

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-18/08285994989529956936708.shtml


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