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  今天回傢時發現小區裡多瞭一個條幅:"嚴厲打擊群租行為",電梯裡也貼出瞭治理群租的通知,我心想,北京市出臺群租管理規定才兩三天,小區物業的動作夠快的啊,鄰居那些群租的姑娘怎麼辦呀?

  在房租高企的情況下,群租的需求是龐大的。我們看到群租會帶來一些問題的同時,也要看到群租屋裡的勞動者為這個城市提供瞭很多服務。調節供需平衡,增加供給遠比遏制需求更有效

群租要堵更要疏 框架式規定易流於形式

  有一次我回傢忘帶鑰匙,想找鄰居先幫忙存放一下剛買回來的大包小裹。敲開鄰居傢的門才發現50平方米的大開間裡擺瞭6個上下鋪,開門的女孩很熱情地幫瞭忙。後來聊瞭起來才知道她們傢住的多是附近的美容院員工、餐廳服務員、房產中介業務員等等。

  恰好有個師妹來北京2胎房屋銀行找工作,她和同學共5人群租在一個20平方米的臥室裡。師妹說:"剛開始另一個房間的租戶發現我們房間裡住瞭5個姑娘,她就不淡定瞭,說'廁所那麼小,你們洗漱每人一二十分鐘,就是一小時,我要上廁所怎麼辦?群租對別人是多大的打擾啊。'" 師妹抱歉且無奈地跟她解釋:"在北京找工作的大學生生活不容易啊,正規的租房太貴,地下室環境太差,有的中介還太黑......我們就業難又趕上租房難,迫於無奈才5個人擠一個房間。"鄰居也理解在北京打拼的艱辛,就包容瞭這5個姑娘。

內容來自sina新聞

  誠然,群租可能導致很多問題,諸如鄰裡糾紛、治安隱患、消防隱患等等,我理解這些問題需要治理,但我也瞭解群租背後的無可奈何。

  其實,如果可以自由選擇,沒有人願意和別人擠著住。但收入水平決定瞭支出水平,群租的存在也是市場調節的結果。這些群租人員的收入不高,群租隻是為瞭分攤高額的租房成本。有新聞報道,北京的房租已經從2009年3月到今年6月連續上漲瞭52個月,市場租金越漲,群租需求越大,甚至有90平方米的房子住瞭52人。

  治理群租,不僅對群租人群有影響,其實對在北京生活的人都會或多或少有些影響。群租屋裡的打工者,為北京貢獻瞭大量的廉價勞動力。如果要他們負擔更貴的房租,他們要麼離開北京,要麼需要更高的工資,隨之而來的就是,去餐館吃飯要漲價、做個按摩要漲價、洗車要漲價、傢政要漲價......基礎勞動力的價格上漲瞭,各種服務的價格能不漲嗎?

  那群租到底要不要治理?當然還是要治。隻是幾條框架式的規重劃區 炒作手法任何問題免費諮詢定很容易流於形式,難以在巨大的市場需求面前收到實效。對於群租者的需求不應該僅僅出臺規定去"堵截",還應該切實提供解決方案去"疏通"。比如針對群租人群的需求特點,多建一些戶型小的迷你廉租房,他們每個人的住房需求大多不足10平方米,在北京能放下一張床足矣。當然,政策建議易出,政策落地不易。但調節供需平衡,增加供給遠比遏制需求更有效,希望更多疏通的政策出臺,畢竟北京離不開群租屋的人。

點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-22/07502304560.shtml

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