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??新浪樂居訊(記者 李潔)方興的互聯網生意道路越走越順暢。

??繼“雙十一光盤節”後,方興地產再次與淘寶合作推出瞭“上帝淘金季”。

??“這次合作將創造中國電商史上最大支付單實際交易。”淘寶網房產負責人江沙先生稱。極致便捷的購房交易體驗、真正意義的房產網購支付、打破傳統的房款收益實現,是本次方興與淘寶合作的三大革新。

??在淘寶購買方興房產可以貨到付款

??據悉,本次活動方興計劃推出32.34億的優質貨源,望京金茂府、廣渠金茂府、上海東灘金茂逸墅、金茂雪山語等明星樓盤悉數在列。其中,總貨值最多的是北京,達15億元;總房源套數最多的是重慶,共459套;優惠力度最大的是北京亦莊?金茂悅,預計將有限量7折房源推出。另外這些樓盤都將在淘寶上開設店鋪,淘寶用戶均能享受專屬的折扣優惠。

??傳統購房隻能通過線下準備材料簽合同,往往要往返銷售中心好幾次,時間長、手續繁瑣、流程麻煩;而在與淘寶進行反復協調系統技術支持後,此次方興地產推出線上買房簽約,購房者可以直接和現場旺旺客服進行在線溝通,並直接通過餘額寶完成首付支付。整個操作過程,和線上購買一件衣服一樣簡單便捷。

??值得註意的是,不僅在購房時享受優惠,此次方興與淘寶合作還將打造一個真正的房產網購全鏈條。

??“2014年方興地產和互聯網隻是在合作層面,百團大戰是拓展渠道,雙十一光盤節是網絡上的一場大戰。我們希望2015年不隻是合作,而是能夠觸及到互聯網和房地產的本質。”霍博寧如是說。

??方興的互聯網生意經越做越大。

??事實上,從2014年開始已經有20多傢房企與淘寶合作,但模式隻是實現瞭線上拓客和下定的功能,購房流程依然隻能通過線下解決。

??事實證明,百團大戰直接拉動方興9月銷售額環比8月大漲120%。延續這一勢頭,並受央行930政策利好影響,方興地產十一黃金周攬金10億。

??3月21日,方興地產聯合淘寶網、餘額寶推出“上帝淘金季”大型網絡購房活動。方興地產為此充分調動旗下最優質資源,包括10城15個項目共計1132套房源,貨值達32.34億元,總優惠力度達2億元。

??“從房地產行業來講,方興地產最需要解決的不是做多少廣告的問題,而是如何提高購房者的線上交易體驗。”霍銀行房屋二胎利息貸款全省皆可處理博寧如是說。

內容來自sina新聞

??“貨源渠道不放心、價格沒有線下便宜、線上大額支付無通道,是大宗交易無法實現真正網購的原因所在。”霍博寧表示,此次方興動用瞭阿裡系的成熟金融產品餘額寶來進行線上支付。

??據霍博寧介紹,此次淘金季的線上購房流程是,客戶簽約完成後,將房款凍結在自己的餘額寶當中,期間收益全歸客戶,直到約定回款期或交房期到時,才將餘額寶凍結的房款打給開發商。數據顯示,目前餘額寶年收益穩定在4%~5%之間。

從雙11到淘金季 方興的互聯網生意經

??方興的互聯網生意經

??與淘寶合作推出“上帝淘金季”

??從2014年7月開始,方興地產在全國范圍發起顛覆傳統行銷模式的百團大戰計劃。這一計劃采取集團軍作戰方式,組建200~300人的行銷隊伍,利用一切資源和力量,通過多種線下渠道主動拓展客戶。

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??方興發起並主導的雙11光盤節,借助互聯網垂直營銷,整合多方跨界資源,直接將利讓給購房者,開創樓市銷售新周期,24小時取得銷售42.68億的良好業績。

??“方興此次房產網購突破瞭過去線上引流、線下導流的模式,通過支付寶解決瞭線上大額支付這一瓶頸,實現瞭真正意義上的網購全鏈條。”方興地產營銷管理部總經理助理霍博寧表示。

??同時他表示,方興以前更多把互聯網當資源,但這不是互聯網和傳統行業結合的共贏點,因為雙方是沒有互動的。未來方興希望能夠像運營一個企業一樣,從開始設計產品到把產品交付全流程都可以讓客戶在互聯網上體現。

??張大偉告訴記者,房地產行業與互聯網兩個行業本身到瞭一個深度融合的階段,隻有更好的融合才能打破傳統產業鏈條,帶來共贏。

??對房地產行業來說,這次合作歸根結底這是商業模式的變化,知名房產評論員袁一泓表示,“原來的商業模式整個流程是比較古老的,這麼多年沒有任何改變。而現在在互聯網思維的影響下,通過結合對房地產行業整個鏈條的改造會起到優化的作用。”

??據悉,未來方興將在淘寶上有一個固定的產品“餘額寶購房”,未來可以有更多的房產通過互聯網和傳統地產行業的結合來實現銷售。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-23/09295985582785031877505.shtml


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