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建融南投中寮建融皇姑區弱校並入名校利好樓市 原學區房一夜漲3萬



  "最近遇到個高興事,孩子今年秋天上小學,本來應該上怒江小學的現在變成瞭珠江五校。"傢住皇姑區的呂女士興奮地說。7月23日,沈陽市皇姑區推進教育均衡發展新聞發佈會上傳出消息:目前該區已經啟動將12所薄弱校並入名校的工作,在今年秋季開學前將完成合並,整合後學校的學區與往年相比基本沒有變化。

  事實上,校區資源一直都是地產開發企業彪炳自己樓盤價值的重要因素,更是推高一個區域二手房價格的重要參考。近來,記者走訪瞭皇姑區的幾傢中介瞭解到,在得知皇姑區此次弱校並名校計劃後,原來在中介掛牌出售房源的業主紛紛打電話來要求調高價格。"提高1萬到2萬不等,最多也有總價漲3萬的,還有個別都不賣瞭。"皇姑一傢中等規模的房產中介的負責人說。

  據瞭解此次合並的學校包括:岐山三校並入岐山一校,怒江小學並入珠江五校,珠江三校並入天山一校,柳條湖小學並入122中學小學部,向工一校、向工三校並入岐山一校實驗校,三臺子四校並入珠江五校實驗校,三臺子三校並入三臺子一校;116中學並入虹橋中學,84中學並入43中學,132中學並入光明中學。此外,153中學與12中進行資源整合,成為43中學實驗校。

  也就是說,經過合並後原來不是名校學區房的房源變成瞭學房貸利率試算表excel檔二胎年息區房,業內分析,這無疑對推動原弱校學區內的一、二手房價格是個利好消息。

  "利好是肯定的,但買賣雙方還需要理性看待。"對此,沈陽某知名地產連鎖中介機構負責人表示,現在傢長對待孩子的教育越來越重視,許多搶購學區房的傢長主要是處於"不讓孩子輸在起跑線"這一目的。但是左右學區房價格的因素很多,一是今年的學區劃分還沒有出臺,二是合並之後是否能夠達到統一的教學質量,此外學苗是否會相對均衡分配,因此多數買傢應該還不敢貿然出手,持觀望態度。 (記者 張英男)

內容來自sina新聞



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-07-30/08102314353.shtml


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