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順德樓市成交均價破萬

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  根據此次官方公佈數據顯示,7月新建住宅成交均價為7423.97元/平方米,與6月的7146.93元/平方米相比,環比上升3.88%,止住瞭順德樓市成交均價連續三個月呈現下降趨勢。在成交量方面,7月份新建住宅成交套數為2057套,與前一個月2192套相比,環比下降6.16%。在成交面積方面,本月共成交26.32萬平方米,與前一個月27.09萬平方米相比,環比下降2.84%。另外順德本月二套房成交量也並未因銀行"錢荒"導致成交套數下降,根據官方數據顯示,7月成交套數達到993套,環比6月上升4.64%,另外成交面積也環比上升2.60%。

  實際上,根據多傢代理公司的監測,7月以來,順德區推售的新房集中在房價較高的樂從、大良、陳村一帶,房源價位普遍都在9000-10000元/平方米,相比於剛需型產品,高價產品去貨速度慢,導致成交銳減。一業內人士指出這是正常現象,"在經歷瞭今年四五月以來的持續成交熱之後,剛需型購買力會出現一定時間的短暫回落,所以房價又開始抬頭瞭。"

  官方數據??均價攀升止住連續三個月下跌趨勢

  官方數據中提到的均價上漲也得到瞭市場認同。世聯地產佛山公司統計數據顯示,進入7月份以來,順德新房成交套數逐漸下滑,在300套范圍內浮動,而第二季度順德新房網簽套數能夠維持在400-700套左右,但是7月初順德樓市的成交均價為10638元/平方米,創下年內新高,隻不過這個數據與官方數據相差 2500多元。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-30/08543389358.shtml

  而回顧今年前7個月順德房地產成交均價,僅2月、3月出現上漲。當時3月順德新建住宅成交均價為7765.05元/平方米,創下瞭上半年順德樓市的最高成交記錄。

信用卡貸款利率  世聯數據??成交套數下滑 均價破萬

  昨日,順德區國土部門管理下的順德區商品房交易信息網發佈7月官方數據,其中該區樓房成交均價為每平方米7423.97元。而世聯地產佛山公司統計數據顯示,進入7月份以來,當地市場成套數雖逐漸下降,但價格反升,7月初順德樓市成交均價為10638元/平方米,創下年內新高。

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內容來自sina新聞


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